Présents
- Mmes Atallah, Laffont, Lhomelet, Prini, Rozenblatt
- MM Gupta, Loiseau, Messiah, de Thomasson,
- Excusés : Mme Chatelain, Mme Sims, M. Pinette
- Invité : M. Tenot
Mise en concurrence des syndics
Le conseil remercie M. Tenot de le faire bénéficier de sa compétence. M. Tenot propose de prévenir les syndics rencontrés, qu’il s’agit d’une éventuelle nomination ; M. Caumartin n’ayant pris ses fonctions qu’en 2019. Il propose de repérer les syndics des grands immeubles proches du nôtre, et d’interroger les gardiens sur les « qualités » du syndic… Sont chargés de la mise en concurrence Mmes Rozenblatt et Sims, M. Messiah suivant les conseils de M. Tenot.
Jardin
Le conseil accepte le devis le l’entreprise Lorge, à condition que les plantes qui viendraient à mourir soient remplacées.
Local vélos
Les devis des entreprise Marielec (rénovation de l’éclairage) et Rivallain (installation des racks) sont acceptés. Instruction doit être donnée de bien reboucher les trous correspondant aux anciennes installations.
Les crochets devant accueillir des vélos suspendus contre le mur devront être fixés à l’aide de chevilles chimiques .
Les places de vélo seront numérotées. Un fichier indiquant la correspondance entre les numéros de places et les propriétaires de vélos sera tenu à la loge. Une pompe à vélo manuelle de bonne qualité et attachée à une chaîne sera installée. L’entrée du local se fera par Vigik. La gestion de ces badges sera faite par la même entreprise que ceux d’entrée dans l’immeuble. L’intervention sera annoncée par affiche sur la porte du local vélo pour qu’il soit vide le jour venu (environ mi-Janvier).
Aire de lavage
L’installation d’un compresseur pour gonfler les pneus de voiture est envisagée du côté de l’aire de lavage ainsi qu’un tuyau d’arrosage.
Taches sur la moquette des escaliers
L’ascensoriste a accepté de prendre en charge le nettoyage. Il est demandé que l’on procède d’abord à un essai.
Gardiens et employés d’entretien de l’immeuble
Mme Bali, MM Bali, Diabi et Keita conservent leurs fonctions et leurs horaires. L’entretien des escaliers C,D,E,F,G H sera assuré par deux personnes, cinq demi-journées par semaine. Dans un souci d’économie, un essai va être fait avec seulement deux personnes présentes dans l’immeuble le samedi matin (Mme Bali et M. Diabi).
Achat loge
M.Bali souhaite l’achat d’une imprimante pour la loge (il y en avait une dans le temps, mais elle est hors d’usage).
Nez de balcon
Les carreaux situés sur certains nez de balcon semblent menacer de tomber. Une inspection peut être réalisée par des cordistes,ou par des drônes. Dans un premier temps nous proposons de distribuer au courrier un questionnaire pour demander aux habitants de regarder leurs balcons et de signaler ce qu’ils trouvent inquiétant.
Divers
Pendant la réunion du conseil (entre 20h et 22h) Un assez gros camion est entré dans l’immeuble, en démolissant un plot au passage, pour livrer un réfrigérateur.
Nous demandons aux propriétaires de ne pas accepter de livraison impliquant une entrée de camion dans la copropriété après 19h30, et de donner la consigne à leurs locataires.